Am Rollberg Haus 1

Das Angebot

Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage in 15345 Rehfelde, im begehrten östlichen Berliner Umland vereint. Dieses tolle Haus wurde ca. 1930 erbaut und wurde 2025/26 nach einem Brandschaden umfangreich saniert. Lediglich der Innenausbau wurde vorbereitet und ist in Eigenregie des Erwerbers fertigzustellen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, von neu gebauten Häusern geprägten Nachbarschaft und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, gehobenes Wohnumfeld. Hier genießen Sie die absolute Ruhe eines großen Grundstückes ohne auf die Nähe zur Berliner Hauptstadt (ca. 25 min Fahrzeit) verzichten zu müssen. 

Fazit

Diese Doppelhaus lässt keine Wünsche offen – sie verbindet stilvolles Wohnen, moderne Technik und eine traumhafte Lage in einer der besten Adressen von Berlin Pankow. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben ohne Gewähr und vom Eigentümer. Irrtum vorbehalten.Texte und Bilder werden teilweise durch KI optimiert.

Rollberg Terrasse
Rollberg Wohnzimmer
Rollberg Küche
Rollberg Gäste WC
Rollberg Kinderzimmer
Rollberg Gästezimmer
Rollberg 3 Zimmer
Rollberg Bad
Rollberg Bad
Rollberg Hausansicht 2
Grundriss am Rollberg

Alles auf einem Blick

AdresseGartenstr. 127, 15345 Rehfelde östl. v. Berlin
Immobilienart2-Familienhaus, Villa
2 Wohnungen mgl.separate Eingänge
Baujahrca. 1930
Sanierungca. 2025/26
Wohnfläche ca. 177,23 m²
Nettowohnfläche (ANGF)ca. 162,46 m²
Zimmerbis zu 7 mgl.
Bei Vermietung Nettomiete mgl.ca. 25.000,- € p.a.
Aussenfassade

Mauerwerk mit 8 cm EPS-Dämmung (U-Wert: 0,31 W/m²K)

Dach

Steildach mit Dachziegeln, Gauben West und Ost, U-Wert 0,13 - 0,14 W/(m²·K)

Fenster

Dreischeiben-Isolierverglasung (Uw-Wert: 0,90 - 1,0 W/m²K)

Grundstückca. 1.167 m²
komplett unterkellertja
Westterrassen2
Innenausbauvorbereitet
Heizungkeine, Gas oder Wärmepumpe mgl.
Endenergiebedarf24 kWh/(m²a) A +
Käuferprovisionnein
Kaufpreis€ 490.000,- 
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