
Das Angebot
Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage in 15345 Rehfelde, im begehrten östlichen Berliner Umland vereint. Dieses tolle Haus wurde ca. 1930 erbaut und wurde 2025/26 nach einem Brandschaden umfangreich saniert. Lediglich der Innenausbau wurde vorbereitet und ist in Eigenregie des Erwerbers fertigzustellen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, von neu gebauten Häusern geprägten Nachbarschaft und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, gehobenes Wohnumfeld. Hier genießen Sie die absolute Ruhe eines großen Grundstückes ohne auf die Nähe zur Berliner Hauptstadt (ca. 25 min Fahrzeit) verzichten zu müssen.
Fazit
Diese Doppelhaus lässt keine Wünsche offen – sie verbindet stilvolles Wohnen, moderne Technik und eine traumhafte Lage in einer der besten Adressen von Berlin Pankow. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben ohne Gewähr und vom Eigentümer. Irrtum vorbehalten.Texte und Bilder werden teilweise durch KI optimiert.













Alles auf einem Blick
| Adresse | Gartenstr. 127, 15345 Rehfelde östl. v. Berlin |
|---|---|
| Immobilienart | 2-Familienhaus, Villa |
| 2 Wohnungen mgl. | separate Eingänge |
| Baujahr | ca. 1930 |
| Sanierung | ca. 2025/26 |
| Wohnfläche | ca. 177,23 m² |
| Nettowohnfläche (ANGF) | ca. 162,46 m² |
| Zimmer | bis zu 7 mgl. |
| Bei Vermietung Nettomiete mgl. | ca. 25.000,- € p.a. |
| Aussenfassade | Mauerwerk mit 8 cm EPS-Dämmung (U-Wert: 0,31 W/m²K) |
| Dach | Steildach mit Dachziegeln, Gauben West und Ost, U-Wert 0,13 - 0,14 W/(m²·K) |
| Fenster | Dreischeiben-Isolierverglasung (Uw-Wert: 0,90 - 1,0 W/m²K) |
| Grundstück | ca. 1.167 m² |
| komplett unterkellert | ja |
| Westterrassen | 2 |
| Innenausbau | vorbereitet |
| Heizung | keine, Gas oder Wärmepumpe mgl. |
| Endenergiebedarf | 24 kWh/(m²a) A + |
| Käuferprovision | nein |
| Kaufpreis | € 490.000,- |