FAQ

Ich berechne eine Erfolgsprovision, zahlbar und fällig bei Kaufertragsabschluss. Ich versuche die Immobilie für den Erwerber provisionsfrei anzubieten, das erhöht die Nachfrage wesentlich und verkürzt die Vermarktungszeit entsprechend. Zusätzliche Gebühren und versteckte Kosten gibt es nicht.
Der Preis ist ein wichtiges Verkaufsargument. Nach Absprache mit dem Verkäufer entscheiden wir uns daher für einen realistischen Angebotspreis, der sich am aktuellen Immobilienmarkt orientiert. Ein zu hoher Preis kann dazu führen, dass die Immobilie längere Zeit auf dem Markt bleibt, während ein zu niedriger Preis Sie letztendlich Geld kosten kann.
Ich habe viel Erfahrung als Immobilienmakler in über 30 Jahren im Verkauf von Immobilien in der Region sammeln können.
Ich biete Ihre Immobilie Kunden meiner Datenbank an und inseriere auf einer Reihe von Online-Immobilienportalen und in den sozialen Medien und auf der eigenen Website. Wenn gewünscht diskret. Damit die Immobilie ansprechend aussieht, fertige ich auch fachmännische Fotos und Videos an. Ich führe auch gezielte Open-House-Veranstaltungen durch, um potenzielle Käufer anzuziehen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine starke Präsentation unerlässlich. Ich verwende professionelle Fotos, die Ihre Immobilie optimal zur Geltung bringen. Um potenziellen Käufern einen ersten Eindruck von ihrer Immobilie zu vermitteln, kann auch ein virtueller Rundgang sinnvoll sein. 
Ich rufe potenzielle Käufer zunächst an, um den Kauf zu besprechen und ihre finanzielle Situation zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie es sich leisten können. Um zu bestätigen, dass die Immobilie ihren Bedürfnissen entspricht, werden ich sie auch nach ihren Vorlieben und Anforderungen an eine Immobilie fragen.
Ich werde regelmäßig mit Ihnen in Kontakt bleiben und Sie über alle wichtigen Schritte des Verkaufsprozesses auf dem Laufenden halten. Ich stelle Sie auch potenziellen Käufern vor und gebe Feedback zu meinen Besichtigungen.
Es ist wichtig, dass Käufer und Verkäufer bereit sind, auf die Bedürfnisse und Wünsche des jeweiligen Anderen einzugehen. Wenn Käufer und Verkäufer zu wenig Flexibilität bei den Verhandlungen zeigen, kann das dazu führen, dass Verkäufe nicht zustande kommen. Es ist daher wichtig, als Makler professionell aufzutreten und sich gut auf Verhandlungen vorzubereiten. Ich weiß sehr gut mit den unterschiedlichsten potenziellen Parteien umzugehen
Ihre Immobilie verkaufen ist Chefsache. Ich übernehme persönlich den Verkauf Ihrer Immobilie. Ich kenne den Markt als Immobilienmakler seit mehr als 30 Jahren und weiß, was Sie als Eigentümer für Ihre Immobilie verlangen können. Wir bestimmen einen realistischen Maximal Verkaufspreis. Eine Immobilie zu verkaufen, bedeutet einen immensen Arbeits- und Organisationsaufwand. Ich koordiniere alles, organisiere Besichtigungstermine und bin zudem oft auch abends und am Wochenende erreichbar. Am Ende präsentierte ich Ihnen den optimalen Käufer. Ich kann jede Immobilienanzeige genau auf die Zielgruppe zuschneiden und finde so in angemessener Zeit den optimalen Käufer. Dazu nutze ich die jeweils passenden Kanäle, um das Angebot zu verbreiten – von Immobilienportalen und Zeitungen bis hin zu Verkaufsbroschüren. Oft habe ich bereits Kontakt zu potenziellen Kaufinteressenten. Ich sehe außerdem, welche Möglichkeiten und versteckten Vorzüge in der Immobilie stecken und wie man diese vermarkten kann. Jeder Verkäufer geht emotional bei Gesprächen mit Käufern über seine Immobilie vor. Das kann von Nachteil sein und sich gerade beim Verkauf negativ auf den zu erzielenden Preis auswirken.
Ich bin dagegen objektiv und habe die nötige Distanz zu Ihrer Immobilie. Auch unangemessene Fragen kann ich professionell beantworten, den Umgang mit schwierigen Kunden bin ich gewohnt. Wer eine Immobilie verkauft, benötigt einige Unterlagen und sollte sich daher mit der aktuellen Rechtslage auskennen. Verkäufer werden bei der Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen für den Verkauf unterstützt.