_{Das Angebot}

In einer der begehrtesten Ecken von Berlin-Charlottenburg, in der Osnabrücker Straße 18, bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Diese Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss des repräsentativen Vorderhauses und verkörpert das klassische Berliner Lebensgefühl. Schon beim Betreten der Wohnung wird der herrschaftliche Charakter durch die Deckenhöhen von ca. 3,40 m deutlich, die in allen Wohnräumen für ein großzügiges Ambiente sorgen. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional zugleich konzipiert, da sämtliche Zimmer separat vom zentralen Flur aus begehbar sind, was sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der Wohnbereich besticht durch den direkten Zugang zum straßenseitigen Balkon, der ideal ist, um das urbane Leben Charlottenburgs zu genießen. Die Ausstattung kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort: In den Wohnräumen finden sich hochwertiges Parkett und gut erhaltene Holzdielen, die der Wohnung eine warme und edle Note verleihen. Das Schlafzimmer ist zum absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet und garantiert somit erholsame Nächte fernab des Stadtgeräusches. Die Küche ist separat gehalten und bereits mit einer Einbauküche sowie einem Gasherd ausgestattet, was besonders Liebhaber der traditionellen Kochkunst ansprechen wird. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen und bietet durch das große Fenster optimale Belüftungsmöglichkeiten. Die Lage könnte kaum besser sein, denn das berühmte Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park liegt fast vor der Haustür und lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Auch das Spreeufer ist in 1 Minute zu Fuß erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, da der U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7), der Bus 109 (bis Kurfürstendamm/Zoologischer Garten) sowie der S- und U-Bahnhof Jungfernheide mit direktem Anschluss an die Ringbahn und den Regionalverkehr, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Kenner, die das Besondere im Herzen der Berliner City suchen.

_{Alle Angaben ohne Gewähr und vom Eigentümer. Irrtum vorbehalten. Texte und Bilder werden teilweise durch KI optimiert.}

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