Anlageobjekt mit neun vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, naturnaher Lage bei Werder (Havel)

Das angebotene Immobilienensemble besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt neun vermieteten Wohnungen. Die Gebäude wurden ca. 1930 und 1980 errichtet und befinden sich in einem dem Baualter entsprechenden, gepflegten Zustand. Im Jahr 1990 erfolgte eine Modernisierung, einschließlich der Installation einer Gaszentralheizung. 2005 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Göttin, einem ruhigen und ländlich geprägten Wohnplatz der Stadt Werder (Havel), im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Göttin befindet sich direkt am Ostufer des Göttinsees auf der Havelinsel Töplitz und ist von Wiesen, Feldern und Gewässern umgeben. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren (z. B. entlang des Radwegs F3.1), Angeln und Wassersport. Eine öffentliche Badestelle am See ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B273 und die Autobahn A10 (Berliner Ring) sind Potsdam in ca. 20 Minuten und Berlin in ca. 40 Minuten erreichbar. Der Hauptort Werder (Havel) mit allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung – liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem zu erreichen.

Alles auf einem Blick

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